Vergelijking · 9 min lezen · 28 oktober 2026

Sleutelklaar of Ed Controls: de verschillen bij opleveren

Zoek je een Ed Controls-alternatief? Twee Nederlandse apps met elk een eigen rol bij de Wkb: de verschillen in kwaliteitsborging, oplevering en prijzen.

Zoek je een Ed Controls-alternatief, of vergelijk je de twee? Beide apps zijn Nederlands en beide noemen de Wkb, maar met een andere rol: Ed Controls richt zich op kwaliteitsborging en digitale oplevering, met keuringslijsten van kwaliteitsborgers en koppelingen met hen. Sleutelklaar is geen kwaliteitsborger, heeft die koppelingen niet en houdt per project jouw eigen plichten als aannemer bij. Over Ed Controls gebruiken we wat het op 28 oktober 2026 op de eigen site vermeldt.

Waar Ed Controls voor is

Ed Controls zit in Deventer. De apps worden uitgegeven door Dutchview information technology B.V. Op de eigen site richt Ed Controls zich op bouwbedrijven in onder meer woningbouw, utiliteitsbouw, infra, installatietechniek, brandbeveiliging, renovatie en onderhoud. De kern is kwaliteitsborging en digitale oplevering, met de uitvoeringsfase van de Wkb als speerpunt.

Je legt actiepunten vast als tickets op de tekening en wijst ze toe. Onder "Audits en keuringen" noemt Ed Controls digitale checklists, een keuringsplan en een opleverdossier; de auditmodule zit in de pakketten Pro en Expert. In een audit kun je een handtekening als antwoord opnemen, per vraag of per onderdeel, en die staat ook in de pdf- en Excel-export.

Voor de Wkb noemt Ed Controls keuringslijsten die officiële kwaliteitsborgers hebben samengesteld, gratis Wkb-checklists, integraties met kwaliteitsborgers, foto’s van uitgevoerd werk gekoppeld aan de bouwtekening, en een gratis online Wkb-training in elk pakket. De app werkt ook zonder internet en synchroniseert zodra er weer verbinding is.

Waar Sleutelklaar voor is

Sleutelklaar is een Nederlandse opleverapp voor aannemers, bouwbedrijven, installateurs en zzp’ers. De oplevering staat centraal: je loopt je eigen Controlelijst per Ruimte, maakt bij een afwijking een opleverpunt met foto, en kiest bij Afronden de conclusie. Het herstel volg je daarna apart, met Klaar melden en Goedkeuren. Per project houd je het Wkb-dossier bij, en planning en Financieel (offerte, meerwerk en factuur) zitten in dezelfde app. Er zijn apps voor iPhone en iPad (iOS 26 of nieuwer) en Android (10 of nieuwer), plus de web-app.

De verschillen op een rij

"Niet vermeld" betekent dat we het niet vonden op de pagina’s die we op 28 oktober 2026 lazen, niet dat het ontbreekt.

De Wkb: twee verschillende rollen

Bij nieuwbouw in gevolgklasse 1 kijkt een onafhankelijke kwaliteitsborger mee, met een toegelaten instrument. Daarnaast heb je als aannemer eigen plichten uit het Burgerlijk Wetboek, ook bij verbouw. Bij gevolgklasse 1 komen de bouwmelding en de gereedmelding uit het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) erbij.

Ed Controls zit dicht bij de kwaliteitsborging: keuringslijsten van kwaliteitsborgers, integraties met hen en een keuringsplan. Werkt jouw kwaliteitsborger met die keuringslijsten, dan sluit dat direct aan.

Sleutelklaar is geen kwaliteitsborger en geen toegelaten instrument, en heeft geen koppelingen met kwaliteitsborgers. In de app staat het zo: "Sleutelklaar is geen kwaliteitsborger. Bij gevolgklasse 1 kijkt een onafhankelijke kwaliteitsborger mee; Sleutelklaar legt vast wat jij als aannemer moet regelen en bewijzen." Het Wkb-dossier per project kent deze stappen:

• Verzekering en zekerheid gemeld (artikel 7:765a BW): bij een nieuwe woning voor een particulier verstuur je vóór het tekenen de brief over je verzekering of zekerheid.
• Bouwmelding met kwaliteitsborger (artikel 2.18 Bbl): je legt de kwaliteitsborger, het instrument, het borgingsplan en de data vast, en de app rekent uit wanneer de melding uiterlijk moet: minstens 4 weken voor de start. De melding zelf gaat via het Omgevingsloket; wie meldt, jij of je klant, spreken jullie samen af.
• Schriftelijk gewaarschuwd (artikel 7:754 BW): een brief met wat er mis is en wat de gevolgen kunnen zijn.
• Consumentendossier overgedragen (artikel 7:757a BW): de app laat zien wat nog ontbreekt. Je verstuurt het dossier als beveiligde link naar de pdf, die een jaar werkt, of je legt vast dat je het op papier hebt overgedragen.
• Proces-verbaal van oplevering (artikel 7:758 BW): op orde zodra een oplevering is afgerond.
• Gereedmelding met dossier bevoegd gezag (artikel 2.21 Bbl): minstens 2 weken voor ingebruikname. Je downloadt het dossier bevoegd gezag als één pdf.
• 5%-regeling gemeld (artikel 7:768 BW): de brief gaat naar je klant, met een afschrift aan de notaris.

Welke stappen gelden, hangt af van je klant (particulier, zakelijk of hoofdaannemer), het soort werk en de gevolgklasse. Elke brief krijgt per ontvanger een eigen status, zoals verzonden, afgeleverd of niet aangekomen. Meer in het Wkb-dossier per project en op Wkb. Raadpleeg bij twijfel over je eigen situatie een jurist.

Oplevering, handtekening en rapport

Bij Ed Controls teken je binnen een audit, als antwoord op een vraag of onderdeel. In Sleutelklaar teken je bij Afronden: jouw handtekening en die van je klant, op de telefoon of tablet, met toestemming vastgelegd. Tekenen is niet verplicht; het rapport vermeldt het als een handtekening ontbreekt. Na Rapport maken en versturen krijgt iedere ontvanger een eigen mail met de pdf en een beveiligde link die 30 dagen werkt.

Bouwpartners en zzp’ers

Ed Controls noemt op de prijspagina gratis toegang voor bouwpartners, in alle drie de pakketten. Volgens de veelgestelde vragen op de eigen site zijn bepaalde rollen gratis en kunnen onderaannemers bijvoorbeeld kosteloos tickets afronden in de app; vraag na wat dat betekent als je met veel externen werkt. In Sleutelklaar betaal je alleen voor je vaste team: Eigenaar, Beheerders en Medewerkers. Zzp’ers en andere bedrijven voeg je gratis toe op een project, en zij zien alleen dat project. In het Wkb-dossier kunnen zij voor hun eigen deel materialen, installaties en documenten aanvullen. Voor wie met je meewerkt, komen er nooit automatisch kosten bij.

Prijzen naast elkaar

Op 28 oktober 2026 staan op de prijspagina van Ed Controls deze bedragen per maand, exclusief btw en maandelijks gefactureerd:

Audits zitten in Pro en Expert, single sign-on in Expert. Daarnaast noemt Ed Controls uitbreidingen per contract per maand, zoals een SQL-database voor BI (+ € 250), een private cloud (+ € 450) en maatwerkrapporten (+ € 100). Volgens de prijspagina zijn alle licenties maandelijks opzegbaar. Je probeert 30 dagen met volledige toegang en zonder betaalgegevens; de proef stopt daarna vanzelf.

Sleutelklaar rekent per bedrijf, excl. btw, en elke functie zit in elk pakket:

• Solo: € 29,99 per maand voor 1 persoon.
• Team: € 59,99 per maand met 5 personen inbegrepen. Een extra persoon kost € 9,99 per maand (per jaar € 99,90), tot 17 personen.
• Bedrijf: € 179,99 per maand met 20 personen inbegrepen. Een extra persoon kost € 8,99 per maand (per jaar € 89,90).

Per jaar betaal je 10 maanden en gebruik je er 12. Je betaalt op de website via Mollie, de eerste keer met iDEAL en daarna met SEPA-incasso. De 30 dagen proberen zijn zonder betaalgegevens, en er gaat niets automatisch over naar betaald.

Per maand, voor je eigen mensen. Voor Ed Controls is dat onze berekening met de lijstprijzen per gebruiker:

Kies je bij Ed Controls voor prijzen per project, dan komen 2 lopende projecten op Start volgens dezelfde berekening op 2 × € 127 = € 254 per maand, excl. btw. De bedragen zeggen niet alles: Ed Controls biedt keuringslijsten van kwaliteitsborgers en integraties die Sleutelklaar niet heeft, plus audits met een keuringsplan. Onze pakketten staan op prijzen.

Wanneer past Ed Controls beter?

• Je kwaliteitsborger werkt met de keuringslijsten of een integratie van Ed Controls.
• Je werkt met audits en keuringsplannen, bijvoorbeeld in utiliteitsbouw, infra of brandbeveiliging.
• Je wilt exports in Excel, single sign-on (in Expert) of uitbreidingen zoals een SQL-database voor BI of een private cloud.
• Je wilt je team een gratis online Wkb-training geven.
• Je rekent liever per project dan per persoon.

Wanneer past Sleutelklaar beter?

• Je wilt vooral de oplevering met je klant, het herstel daarna en je eigen plichten als aannemer per project goed regelen: brieven, consumentendossier en dossier bevoegd gezag.
• Je wilt planning, offerte, meerwerk en factuur in dezelfde app.
• Je werkt alleen of met een klein team en wilt een vaste prijs per pakket, met personen inbegrepen.
• Je werkt met veel zzp’ers en andere bedrijven, die gratis meedoen.

Overstappen van Ed Controls

Ed Controls maakt rapporten in pdf en Excel. Zulke bestanden lees je in Sleutelklaar in met Oude lijsten overzetten. Een AI-dienst leest ze, jij kijkt alles na, en pas na Overnemen staan de controlelijsten in je account. Bij Solo en Team zetten we één keer tot 10 bestanden gratis voor je over; bij Bedrijf onbeperkt in de eerste 3 maanden. Lees meer over overstappen, of zie alle opleverapps vergeleken.

Bronnen

1. Ed Controls, website, geraadpleegd op 28 oktober 2026
2. Ed Controls, Engelse website, geraadpleegd op 28 oktober 2026
3. Ed Controls, Wkb-software, geraadpleegd op 28 oktober 2026
4. Ed Controls, prijzen, geraadpleegd op 28 oktober 2026
5. Ed Controls, prijzen (Engels), geraadpleegd op 28 oktober 2026
6. Ed Controls, handtekeningen in een audit, geraadpleegd op 28 oktober 2026
7. Ed Controls in de App Store, geraadpleegd op 28 oktober 2026
8. Ed Controls in Google Play, geraadpleegd op 28 oktober 2026
9. Burgerlijk Wetboek Boek 7 (artikel 7:754, 7:757a, 7:758, 7:765a en 7:768), geraadpleegd op 28 oktober 2026
10. IPLO, bouwmelding en gereedmelding (artikel 2.18 en 2.21 Bbl), geraadpleegd op 28 oktober 2026