Vergelijking · 10 min lezen · 28 oktober 2026

Opleverapps vergeleken: waar let je op als Nederlandse aannemer?

PlanRadar, Fieldwire, Ed Controls, Snagstream, Dalux, Exact en Sleutelklaar naast elkaar: taal, Wkb, prijzen, onderaannemers en offline werken.

Een opleverapp kies je voor jaren. Er zijn brede bouwplatforms, apps voor kwaliteit en de Wkb, en bedrijfssoftware met een opleverfunctie erbij. Hieronder eerst waar je als Nederlandse aannemer op let, daarna zeven apps met wat de makers zelf op 28 oktober 2026 op hun site vermelden. Sleutelklaar is er één van; de bronnen staan onderaan.

Waar let je op bij een opleverapp?

Nederlandse taal en begrippen

Je klant leest het rapport, niet de app. Oplevering, opleverpunt, herstel en hersteldatum moeten kloppen in de app, de pdf en de mail. Kijk dus niet alleen naar de website, maar ook naar de app en het rapport.

De Wkb-plichten van de aannemer

Sinds 1 januari 2024 geldt de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb). Een deel staat in het Burgerlijk Wetboek en geldt bij elke aanneming van een bouwwerk, dus ook bij verbouw. Zie je fouten in de opdracht of in wat je opdrachtgever aanlevert, of had je ze moeten zien, dan waarschuw je schriftelijk en wijs je op de mogelijke gevolgen (artikel 7:754 BW). Meld je dat het werk klaar is om op te leveren, dan geef je het consumentendossier over (artikel 7:757a BW). Bouw je een woning voor een particulier, dan laat je schriftelijk weten of en hoe je verzekerd bent of andere financiële zekerheid biedt, voordat je opdrachtgever aan de overeenkomst gebonden is (artikel 7:765a BW). Bij nieuwbouw in gevolgklasse 1 komen de bouwmelding en de gereedmelding erbij (artikel 2.18 en 2.21 Bbl), en kijkt een onafhankelijke kwaliteitsborger mee. Geen app vervangt die. Vraag dus: helpt de app je eigen plichten per project bij te houden, en hoe werkt hij samen met je kwaliteitsborger?

Wie betaalt voor onderaannemers en zzp’ers?

Sommige apps rekenen per gebruiker, andere per project of per pakket. Telt een zzp’er of onderaannemer die je uitnodigt mee als betaalde gebruiker? Werk je met wisselende vakmensen, dan bepaalt dat een groot deel van de rekening.

Transparante prijzen

Staat de prijs op de site of is het op aanvraag? Met of zonder btw? Is er een jaarcontract of een toeslag? Reken uit wat het kost voor jouw aantal mensen.

iPhone, Android en web

Niet iedereen op de bouwplaats heeft dezelfde telefoon. Kijk of er apps zijn voor iPhone en Android, of kantoor in de browser werkt en welke versie van iOS of Android minimaal nodig is.

Offline

Vraag wat er zonder bereik werkt: alleen bekijken, of ook punten en foto’s vastleggen.

Wat zit er in het pakket?

Controlelijsten, handtekening, herstel, planning en offertes zitten niet bij elke app in elk pakket. Kijk welk pakket je nodig hebt voor wat je echt gebruikt.

Zeven apps op een rij

PlanRadar

PlanRadar komt uit Wenen. Op 28 oktober 2026 beschrijft PlanRadar zich op de eigen site als platform voor documentatie, taken en communicatie in bouw- en vastgoedprojecten. Gebreken en taken zet je op digitale plattegronden of BIM-modellen, met foto’s, tekst en spraakberichten. De App Store noemt 26 talen, waaronder Nederlands. Per gebruiker per maand kost Basic € 26, Starter € 89 en Pro € 129 bij jaarlijks betalen, en € 29, € 99 en € 149 bij maandelijks betalen; Enterprise is op aanvraag. Of dat met of zonder btw is, staat er niet bij. Onderaannemers en waarnemers zijn onbeperkt gratis in elk pakket. Meer in Sleutelklaar of PlanRadar.

Fieldwire

Fieldwire hoort bij Hilti, dat de overname in november 2021 aankondigde. Op 28 oktober 2026 noemt Fieldwire zich op de Nederlandse site bouwsoftware voor bouwteams. De nadruk ligt op tekeningen en taken: een opleverpunt krijgt een plek op de tekening, foto’s, een categorie en een datum, en gaat naar de vakman. Is het klaar, dan kan alleen een beheerder (Admin) het als gecontroleerd afvinken. De App Store noemt Nederlands en 20 andere talen. De Nederlandse prijspagina noemt per gebruiker per maand, jaarlijks gefactureerd: Basic € 0 (tot 5 gebruikers, 3 projecten en 100 tekenbladen), Pro € 39, Business € 64 en Business Plus € 89; maandelijks gefactureerd € 54, € 79 en € 104. Of dat met of zonder btw is, staat er niet bij. Wie je op je projecten uitnodigt, telt mee als gebruiker, tenzij die een eigen betaald Fieldwire-account heeft. Meer in Sleutelklaar of Fieldwire.

Ed Controls

Ed Controls komt uit Deventer. Op 28 oktober 2026 richt het zich op de eigen site op kwaliteitsborging en digitale oplevering, met de Wkb als speerpunt: keuringslijsten die officiële kwaliteitsborgers hebben samengesteld, gratis Wkb-checklists, integraties met kwaliteitsborgers en een gratis online Wkb-training. Je zet tickets op de tekening en wijst ze toe. De auditmodule met digitale checklists zit in de pakketten Pro en Expert. De app werkt ook zonder internet. Per gebruiker kost het € 59, € 70 of € 82 per maand, per project € 127, € 205 of € 286 per maand, exclusief btw. Bouwpartners krijgen gratis toegang. Meer in Sleutelklaar of Ed Controls.

Snagstream (Pro4all)

Snagstream is op 28 oktober 2026 een product van Pro4all uit Woerden. Je zet punten met foto’s en notities op een geüploade plattegrond, werkt met standaard en eigen checklists en volgt de oplevering per woning, ruimte of verdieping. Partners werken hun eigen punten bij via de app of de website. Rapporten gaan als pdf, en offline werken kan. De App Store-tekst noemt ondersteuning van de Wkb. De prijs is op aanvraag, per project en voor minimaal een jaar; proberen kan 14 dagen. Pro4all biedt met STA nog een Nederlands programma voor onder meer oplevering en kwaliteitsborging; de overname van STA Software maakte Pro4all in januari 2025 bekend.

Dalux

Dalux komt uit Kopenhagen en heeft kantoren in Amsterdam, Rotterdam en Apeldoorn. Op 28 oktober 2026 beschrijft Dalux zich op de eigen site als bouwbeheersoftware, met veel nadruk op BIM. De instap is Field Basic, die Dalux gratis noemt: opleverpunten op tekeningen en BIM-modellen, met foto’s, toegewezen aan wie het oplost. Je nodigt onbeperkt gebruikers uit, en onderaannemers melden hun punt klaar voor goedkeuring. Controlelijsten zitten niet in Field Basic, maar in Field Standard of Field Pro; prijzen daarvan staan niet op de site. De app werkt offline, en de App Store noemt Nederlands en 15 andere talen.

Exact (voorheen Bouw7)

Wie op 28 oktober 2026 naar bouw7.nl gaat, komt bij de bouwsoftware van Exact uit Delft. Exact beschrijft die als software voor projectbeheer en administratie in de bouw: planning, calculatie, offertes, uren, facturatie (ook meerwerk en Peppol), inkoop en boekhouding. Kwaliteitsbeheer zit alleen in het pakket Professional, en de release notes van de app noemen een opleverdocument op basis van een checklist, met handtekening en pdf. Exclusief btw kost Essentials € 129 per maand (1 mobiele en 1 volledige gebruiker), Plus € 229 en Professional € 359 per maand. Het zwaartepunt ligt bij kantoor; opleveren is één functie van de vele.

Sleutelklaar

Sleutelklaar komt uit Hoogeveen en is gemaakt voor aannemers, bouwbedrijven, installateurs en zzp’ers. Per controle tik je Goed, Afwijking of N.v.t. Bij een afwijking maak je een opleverpunt met foto en kies je bij Wie lost het op? wie het herstel doet en vóór welke hersteldatum. Bij Afronden kunnen jij en je klant tekenen, en iedere ontvanger krijgt een eigen mail met de pdf en een beveiligde link. Herstel wordt klaar gemeld met een toelichting of foto, en daarna goedgekeurd.

Per project houd je het Wkb-dossier bij, met de brieven en het consumentendossier. Sleutelklaar is geen kwaliteitsborger en geen toegelaten instrument. Planning, offertes, meerwerk en facturen zitten in dezelfde app. Er zijn apps voor iPhone en iPad (iOS 26 of nieuwer) en Android (10 of nieuwer), plus de web-app. Controles, foto’s en handtekeningen leg je ook zonder bereik vast; afronden en versturen vragen internet. De app is alleen Nederlands en werkt niet met BIM-modellen.

De prijzen zijn per bedrijf, excl. btw. Solo kost € 29,99 per maand voor 1 persoon. Team kost € 59,99 per maand met 5 personen inbegrepen; een extra persoon kost € 9,99 per maand. Bedrijf kost € 179,99 per maand met 20 personen inbegrepen; een extra persoon kost € 8,99 per maand. Elke functie zit in elk pakket, zzp’ers en andere bedrijven zijn gratis, en je probeert het 30 dagen zonder betaalgegevens. Zie prijzen.

De verschillen in één tabel

Alle zeven hebben apps voor iPhone, iPad en Android en werken ook in de browser (bij Exact via Exact Online). "Niet vermeld" betekent: we vonden het niet op de pagina’s die we op 28 oktober 2026 lazen. Het zegt niet dat het ontbreekt; vraag het bij twijfel na bij de maker.

Welke past bij jou?

• Zzp’er die zelf oplevert. Sleutelklaar Solo kost € 29,99 per maand excl. btw voor 1 persoon, met alle functies. Wil je alleen gratis punten op een tekening zetten, zonder controlelijsten, kijk dan naar Dalux Field Basic.
• Klein team met weinig projecten. Fieldwire Basic is gratis tot 5 gebruikers en 3 projecten. Reken na wat het kost als je groeit of externen uitnodigt.
• Bouwbedrijf met wisselende onderaannemers. PlanRadar rekent niets voor onderaannemers, Ed Controls geeft bouwpartners gratis toegang en bij Sleutelklaar zijn zzp’ers en andere bedrijven gratis. Bij Fieldwire tellen genodigden mee als gebruiker, tenzij ze een eigen betaald account hebben.
• Werken met een kwaliteitsborger. Ed Controls zet daar nadrukkelijk op in, met keuringslijsten van kwaliteitsborgers en integraties. Sleutelklaar heeft die koppelingen niet.
• Grote projecten met BIM. Dalux en PlanRadar werken met BIM-modellen, en Fieldwire noemt een BIM-viewer in Business. Sleutelklaar werkt met geüploade tekeningen en eigen plattegronden.
• Kantoor en boekhouding in één pakket. Dan ligt Exact voor de hand. Sleutelklaar heeft offertes, meerwerk en facturen, maar geen koppeling met boekhoudsoftware.
• Een internationaal team. PlanRadar, Fieldwire en Dalux zijn er in veel talen; Sleutelklaar alleen in het Nederlands.

Overstappen zonder opnieuw te beginnen

Kom je van een andere app, of van Excel en Word? Met Oude lijsten overzetten kies je pdf, Word, Excel of een foto van je lijst. Een AI-dienst leest de bestanden en maakt er controlelijsten van; pas als jij alles hebt nagekeken en op Overnemen tikt, staat het in je account. Bij Solo en Team zetten we één keer tot 10 bestanden gratis voor je over, bij Bedrijf onbeperkt in de eerste 3 maanden. Meer over overstappen.

Bronnen

1. Burgerlijk Wetboek Boek 7 (artikel 7:754, 7:757a en 7:765a), geraadpleegd op 28 oktober 2026
2. IPLO, bouwmelding en gereedmelding (artikel 2.18 en 2.21 Bbl), geraadpleegd op 28 oktober 2026
3. PlanRadar, over ons, geraadpleegd op 28 oktober 2026
4. PlanRadar, Nederlandse site, geraadpleegd op 28 oktober 2026
5. PlanRadar, prijzen, geraadpleegd op 28 oktober 2026
6. PlanRadar in de App Store, geraadpleegd op 28 oktober 2026
7. PlanRadar in Google Play, geraadpleegd op 28 oktober 2026
8. Fieldwire, Nederlandse site, geraadpleegd op 28 oktober 2026
9. Fieldwire, overname door Hilti, geraadpleegd op 28 oktober 2026
10. Fieldwire, opleverpunten (punch list), geraadpleegd op 28 oktober 2026
11. Fieldwire, prijzen, geraadpleegd op 28 oktober 2026
12. Fieldwire, Nederlandse prijspagina, geraadpleegd op 28 oktober 2026
13. Fieldwire in de App Store, geraadpleegd op 28 oktober 2026
14. Fieldwire, aan de slag (wie telt als gebruiker), geraadpleegd op 28 oktober 2026
15. Ed Controls, website, geraadpleegd op 28 oktober 2026
16. Ed Controls, Wkb-software, geraadpleegd op 28 oktober 2026
17. Ed Controls, prijzen, geraadpleegd op 28 oktober 2026
18. Ed Controls in de App Store, geraadpleegd op 28 oktober 2026
19. Ed Controls in Google Play, geraadpleegd op 28 oktober 2026
20. Pro4all, Snagstream, geraadpleegd op 28 oktober 2026
21. Pro4all Snagstream in de App Store, geraadpleegd op 28 oktober 2026
22. Snagstream in Google Play, geraadpleegd op 28 oktober 2026
23. Pro4all, persbericht over de overname van STA Software (via Emerce), geraadpleegd op 28 oktober 2026
24. Dalux, over Dalux, geraadpleegd op 28 oktober 2026
25. Dalux, Nederlandse site, geraadpleegd op 28 oktober 2026
26. Dalux, Field Basic, geraadpleegd op 28 oktober 2026
27. Dalux, Dalux Field, geraadpleegd op 28 oktober 2026
28. Dalux in de App Store, geraadpleegd op 28 oktober 2026
29. Dalux in Google Play, geraadpleegd op 28 oktober 2026
30. Exact, bouwsoftware en prijzen, geraadpleegd op 28 oktober 2026
31. Exact Bouw in de App Store, geraadpleegd op 28 oktober 2026
32. Exact Bouw in Google Play, geraadpleegd op 28 oktober 2026